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Die Ehewohnung ist das Zuhause der Eheleute, gleich ob dieses im Eigentum der Eheleute steht oder diese nur angemietet wurde.

Oft stellt sich als eine der ersten Fragen, was mit der Ehewohnung bei Trennung passiert. Wer kann in der Ehewohnung bleiben und kann das Trennungsjahr zu laufen beginnen, wenn man aufgrund finanzieller Mittel sich keine getrennten Wohnungen leisten kann.

Sind Kinder da, ist es für sie immer ein weniger gravierender Einschnitt, wenn sie in ihrer alten Umgebung wohnen bleiben können. Im Übrigen ist es für eine einzelne Person erfahrungsgemäß schneller möglich, neuen und günstigen Wohnraum zu finden. Ab Auszug des Partners hat in der Regel der in der Ehewohnung verbleibende Ehegatte die Mietkosten allein zu übernehmen. Ob man sich dies leisten kann, hängt gegebenenfalls von dem Unterhaltsanspruch gegen den ausgezogenen Ehegatten ab. Diese sollte zeitnah ermittelt werden, um zu verhindern, länger als nötig im Falle eines Mietvertrages an diesen gebunden zu sein.

Eiliger Handlungsbedarf besteht dann, wenn der ausziehende Ehegatte alleiniger Mieter der Ehewohnung ist und einseitig kündigen kann. Um zu verhindern, dass Sie ggfs. mit Ihren Kindern ausziehen müssen, ist es unverzichtbar, ein Kündigungsverbot bei Gericht zu erwirken. Einen anderen gesetzlich vorgesehen Rechtschutz gibt es dafür nicht.

Wenn der Ehegatte nicht freiwillig auszieht und ein „Getrenntleben“ durch sein Verhalten unter einem Dach unmöglich ist, besteht die Möglichkeit der Zuweisung der Ehewohnung. Dies ist aber nur unter ganz strengen Voraussetzungen möglich, z.B. bei permanenter Gewaltanwendung oder erheblicher Kindeswohlgefährdung. Das Alleineigentum an der Ehewohnung begründet dabei keinen Zuweisungsgrund. Steht also eine Trennung an, sollte als erstes die rechtliche Lage in Bezug auf die Ehewohnung geklärt werden, um bösere Überraschungen zu vermeiden.


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